Zo zien de advertenties eruit
De echte video-advertentie uit het Google Ads-account van DHG, zoals die op YouTube draaide.
DHG: zichtbaarheid voor logistiek vastgoed
De bedrijfsfilm van DHG als overslaanbare in-stream advertentie, gericht op beslissers in logistiek vastgoed. Search en Display liepen ernaast.
Bekijk de case →DHG
dhg.eu
DHG · Hoogwaardige Vastgoedprojecten
Distributiecentra, warehouses en cross-docks van 5.000 tot 100.000 m² langs de belangrijkste logistieke corridors.
Zo werkt YouTube in vastgoed
Video werkt in vastgoed omdat een woning of project zich laat zien. Het verschil met Meta: op YouTube kies je het publiek op wat mensen zoeken en bekijken, en betaal je pas als iemand echt kijkt.
Publiek op zoekgedrag en interesse
Doelgroepen op basis van wat mensen op Google zochten, zoals "nieuwbouw Amsterdam" of "bedrijfsruimte huren", en welke kanalen ze volgen. Dezelfde signalen als Search, een stap eerder in het proces.
Overslaanbaar: betalen per echte kijker
Bij een overslaanbare advertentie betaal je alleen als iemand dertig seconden kijkt of doorklikt. Wie na vijf seconden wegklikt kost niets, en was toch geen koper.
Retargeting na het kijken
Wie de video uitkeek, komt in een doelgroep die daarna een Search- of Display-advertentie ziet met de volgende stap: brochure, inschrijving, bezichtiging.
Materiaal dat er meestal al is
Een projectfilm, een drone-opname of een render-animatie is genoeg. Wij knippen er de formaten uit: een korte versie voor de eerste seconden, een langere voor wie blijft kijken.
Video voor woningen die moeten opvallen
Voor een gemiddelde woning is YouTube te duur in materiaal; voor een bijzondere woning of een film over je kantoor kan het wel. We zetten het alleen in als er video is en als het budget het draagt.
Een bijzondere woning
Een walkthrough of drone-video van een villa of landgoed, gericht op de regio en op mensen die recent naar woningen zochten, met retargeting naar de woningpagina.
Je kantoor als merk
Een korte film over wie je bent en hoe je werkt, gericht op verkopers in je werkgebied. Werkt als laag onder de Search-campagne op "makelaar [plaats]".
Doorlopende campagne voor je kantoor? Bekijk Makelaarsdiensten
Het verhaal van een project, vóór de zoekvraag
Bij nieuwbouw en bedrijfsruimte is er bijna altijd video: renders, een projectfilm, een drone-opname. YouTube zet die in bij mensen die nog niet zoeken maar wel in de markt zijn, en Search vangt ze op zodra ze dat wel doen.
Logistiek en kantoren: merk bij beslissers
Voor DHG vertelde YouTube het verhaal van het bedrijf aan beslissers in logistiek vastgoed, naast Search op de zoekvraag en Display voor herkenning. Samen: 30% websitegroei per maand en een top 3-merkpositie in een concurrerende markt.
Nieuwbouw: renders in beweging
Een render-animatie van het project voor mensen die in de regio naar woningen zochten. Wie uitkijkt, ziet daarna de inschrijfpagina via Search en Display.
Veelgestelde vragen over YouTube Ads
Een bestaande projectfilm, drone-opname of render-animatie is meestal genoeg. Wij maken er de formaten van: een versie van zes seconden voor de eerste indruk en een langere voor wie blijft kijken. Heb je niets, dan is YouTube nog niet aan de orde.
Nee, via Google Ads, in hetzelfde account als Search en Display. Dezelfde doelgroepen, dezelfde conversiemeting, één rapportage.
Overslaanbaar. Je betaalt dan alleen voor mensen die dertig seconden kijken of doorklikken. Niet-overslaanbare advertenties dwingen kijkers en kosten per vertoning; in vastgoed levert dat vooral irritatie op.
Zelden goed. Video maakt mensen bekend met een project; Search vangt ze zodra ze gaan zoeken. Zonder die tweede stap betaal je voor aandacht die nergens landt.
Uitgekeken video’s en kosten per kijker als eerste laag, en daarna wat die kijkers doen: bezoek aan de projectpagina, aanvragen via retargeting, en het aantal mensen dat op de projectnaam gaat zoeken.
Alleen voor een woning waar al video van is en die het budget draagt, zoals een villa of landgoed. Voor een gemiddelde woning zijn Meta en Google Search de betere keuze.
Twee mensen, geen accountmanagers ertussen
Je hebt contact met wie de campagne ook echt maakt. Meer over hoe we werken lees je op Over ons.
Benieuwd wat YouTube Ads voor jouw woningen of project doet?
Laat je gegevens achter en we plannen een gesprek van 20 minuten. Eerlijk advies over wat zinvol is en wat niet, geen verkooppraatje.