De foto die op Funda het best werkt, is niet altijd de foto die in een advertentie werkt. Op Funda kijkt iemand die al zoekt; in een tijdlijn scrolt iemand langs. Een advertentie heeft een halve seconde om een duim te laten stoppen. Dit zijn de beelden die dat doen, met echte voorbeelden uit onze campagnes, en wat het betekent voor je woningfotografie en video.
Bijna elke koper kijkt op Funda, maar niet elke koper zoekt. De verhuizer die pas in beweging komt als het juiste huis voorbijkomt, zie je op Funda niet. Dit zijn de plekken waar woningzoekers nog meer zitten, wat elk Funda-alternatief wel en niet doet, en hoe je er als makelaar gebruik van maakt.
Wie ChatGPT vraagt welke makelaar in Haarlem goed is, of welke nieuwbouw er rond Arnhem komt, krijgt een antwoord met namen erin. Wie het aan Google vraagt, ziet steeds vaker een AI-antwoord boven de zoekresultaten. Of jouw naam daar tussen staat, is geen toeval. Dit is wat je eraan kunt doen, zonder te betalen.
Een nieuwbouwproject verkoop je niet met één campagne maar met drie. Vóór de verkoopstart bouw je belangstelling op, rond de verkoopstart zet je die om in aanvragen, en daarna verkoop je de woningen die overblijven. Elke fase stelt de koper een andere vraag, dus elke fase vraagt andere advertenties. Zo delen wij vastgoedmarketing voor ontwikkelaars in, per kanaal en per fase, met het nieuwe ChatGPT Ads erbij.
Sinds 24 augustus 2026 staan er advertenties in ChatGPT, ook in Nederland. Ze verschijnen onder het antwoord, bij de vraag die iemand net stelde: welke nieuwbouw er in een regio komt, welke makelaar past bij een verkoop. Dit is wat adverteren in ChatGPT nu inhoudt, wat het kost en voor wie het zin heeft.
Woningen verkopen met bereik dat verder gaat dan de Funda-pagina.
Wat Meta, Google, YouTube en LinkedIn kosten en opleveren in vastgoed.
Verkoopopdrachten en inschrijvingen winnen, met cijfers per lead.
Adverteren en gevonden worden in ChatGPT en andere AI, toegepast op vastgoed.
